Terreno en venta en Los Cardales

Terreno en venta en Los Cardales

Adg. Lote en Preventa - Barrio El Cardal 3

Adg. Lote En Preventa - Barrio El Cardal 3 · Los Cardales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 39% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Adg. Lote En Preventa - Barrio El Cardal 3.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 38436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.469
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.072 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 2.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Costo total realUSD 25.072
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1.75%
USD 402
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Atelier Fuerza5 min · 352 m
Coto7 min · 430 m
Supermercado Jesus7 min · 445 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · otros · privada2 min · 144 m
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · inicial · privada2 min · 151 m
INSTITUTO MONSEÑOR DILLON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Irlanda3 min · 163 m
Juegos de agua10 min · 642 m
Plaza del Angel Gris11 min · 688 m
Salud · 24 en la zona
STELLAMARIS · clinica especializada · privado1 min · 96 m
POLICLINICA BANCARIA 9 DE JULIO - OSBA · hospital/clinica · obra social5 min · 333 m
HOGAR OSIRIS · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adg. Lote En Preventa - Barrio El Cardal 3, Los Cardales, CABA, Provincia de CABA

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