venta
USD 220.000
Terreno
Ituzaingo·hace 49 dias
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Terreno en venta en Anchorena 1200, Ituzaingo
USD 110.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Anchorena 1200, Ituzaingo
Caracteristicas
- Sup. total
- 483 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo
Pide USD 110.000, un 82% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Anchorena 1200.
82% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 228lo normal · 1.2972.342
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 82% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 626.595
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.297
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote amplio en Barrio El Salvador (Ituzaingó Norte) en Anchorena esquina Venezuela.
Medidas:
Frente Venezuela (Ancho) 15,45 Contrafrente 20,60
Frente Anchorena (Largo) 20,56 Contrafrente 23,46
Ochava: 3,10
Otros Servicios: Alambrado perimetral
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 119.911
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Anchorena 1200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gumersindo Gonzalez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 44 en la zona
Los Magnificos · Doctor Ramon Carrillo5 min · 293 m
La Almacen · Avenida Caseros5 min · 297 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca6 min · 386 m
Educacion
· 49 en la zona
CFP Nº 19 DE 05 · adultos · publica4 min · 233 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA ELISA · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Gumersindo Gonzalez2 min · 145 m
Plaza Poeta Ricardo E. Lleras5 min · 295 m
Plaza Casa Cuna6 min · 372 m
Salud
· 27 en la zona
HOSPITAL DE SALUD MENTAL JOSE T. BORDA · clinica especializada · publico4 min · 273 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado4 min · 276 m
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Anchorena 1200, Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA
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