Terreno en venta en General Pacheco
Terreno en venta
USD 299.000

Terreno en venta en General Pacheco

Terreno en venta 2.750m2 arevalos 2800 - gral pacheco

Arevalos 2865 · General Pacheco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pacheco, 2700 m², USD 299.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 111 contra USD 130 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
2700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Corredor responsable: Raúl Broncano MAT. C.M.P.C.A.L. 408 Contacto: Lucia Broncano. SE VENDE TERRENO CON CASA QUINTA 2.750 M2 Sobre Arévalos 2865 Gral. Pacheco, provincia de Buenos Aires. Cuenta con un superficie total de 2.750 metros cuadrados, Con un frente de 30 metros y 100 metros de fondo aprox, nos encontramos con un portón para entrada de autos con acceso directo al parque interno, a la derecha otro portón independiente para el acceso directo a la casa quinta, en la parte posterior cancha de Básquet y finaliza con 4 departamentos en dúplex con pileta. Calle asfaltada, con todos los servicios disponibles. Acceso directo desde Panamericana por Av. Henrry Ford a 15 cuadras aprox.. Proximidad de empresas fabrica de Ford, fabrica de VW, logística Andreani, Mondelez Tiarc, fabrica Cabelma, Plaza Logística, Blancaluna, Es una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. ¡Aprovecha esta ubicación estratégica! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Martillera responsable Lucia Broncano CUCICBA N°7055 • Raúl Broncano CPMCAL N°408. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. • KP450995 • KPT062417 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.619.263/mes

Necesitas ingresos por $ 10.477.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arevalos 2865, General Pacheco, CABA, Provincia de CABA

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