Terreno en venta en General Pacheco
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en General Pacheco

Casa quinta con terreno de 2.750m2 en venta en gral pacheco

Arevalos 2865 · General Pacheco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Pacheco, 2700 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 111 de la mediana (+17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
2700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Corredor responsable: Raúl Broncano MAT. C.M.P.C.A.L. 408 Contacto: Lucia Broncano. SE VENDE TERRENO CON CASA QUINTA 2.750 M2 Sobre Arévalos 2865 Gral. Pacheco, provincia de Buenos Aires. Cuenta con un superficie total de 2.750 metros cuadrados, Con un frente de 30 metros y 100 metros de fondo aprox, nos encontramos con un portón para entrada de autos con acceso directo al parque interno, a la derecha otro portón independiente para el acceso directo a la casa quinta, en la parte posterior cancha de Básquet y finaliza con 4 departamentos en dúplex con pileta. Calle asfaltada, con todos los servicios disponibles. Acceso directo desde Panamericana por Av. Henrry Ford a 15 cuadras aprox.. Proximidad de empresas fabrica de Ford, fabrica de VW, logística Andreani, Mondelez Tiarc, fabrica Cabelma, Plaza Logística, Blancaluna, Es una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. ¡Aprovecha esta ubicación estratégica! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. • KP418631 • KPT061912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.026/mes

Necesitas ingresos por $ 12.264.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arevalos 2865, General Pacheco, CABA, Provincia de CABA

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