Terreno en ventaen Av Directorio 3800, Floresta

SOBRE LA AV. DIRECTORIO AL 3800: A 1 CUADRA DE AV. LACARRA, 1 DE M. ACOSTA Y A 3 DE AV. J.B. ALBERDI. EXCELENTE UBICACION!! CERCANO A LA ESTACION CABECERA DE LINEA "A": SAN PEDRITO, LA ESTACION FLORESTA DEL TREN SARMIENTO Y NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS. A 5 (cinco) cuadras de de AU. PERITO MORENO. ACCESIBILIDAD A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD, TANTO EN TRANSPORTE PUBLICO COMO EN AUTO.- CERCANO A LOS SIGUIENTES PUNTOS DE REFERNCIA: -PARQUE AVELLANEDA . SEGUNDO PULMON VERDE MAS GRANDE DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. ALVEAR TENIS CLUB, POLIDEPORTIVO NICOLAS AVELLANEDA , FLORESTA RUGBY CLUB. CERCANO A COMERCIOS VARIOS. LOTE PPIO. 8.66 X 17.78.- (DEMOLICION) CASA EN 3 PLTAS. OPORTUNIDAD!! ADICIONALMENTE, EN EL CASO QUE SE QUIERA UTILIZAR COMO TERRENO, CONTAMOS CON EL ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO. DEL MISMO SURGEN LOS SIGUIENTES DATOS: -MORFOLOGÍA PERMITIDA: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS -CONSTRUCTIVILIDAD (M2. PROPIOS) ESTIMADA 1167 M2. PLUSVALÍA : NO TIENE.- ALTURA MÁXIMA: 22.80.- SE ACEPTAN M2. EN PARTE DE PAGO, Y/O PERMUTA!! EN CABA.- VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies, medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad respectivo suministrado por el propietario.- Información Adicional: Medida lineal derecha: 17.78 m Medida lineal izquierda: 17.78 m Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista ciudad ABL Gas natural Acepta permuta Otros Servicios: Medianera, Vivienda Entre calles: LAGUNA y MARTINEZ CASTRO