venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Escalada, Partido de Zárate
Escalada · 700 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Escalada
Lote en venta barrio "la herencia" - zárate
"la Herencia" Fraccion 2, Lote 100 · Escalada, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 725 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Escalada, 725 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 42 de la mediana (-7,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Escalada
Descripcion
Hermoso Lote en venta en barrio "La Herencia", Zárate a pocos metros de Ruta 193 Zárate
• Escalada.
Es un lote rectangular y parejo con una superficie total de 725 mts2, se encuentra completamente parquizado, cerrado en todo su perimetro con alambrado perimetral y posee una buena orientación.
Caracteristicas del barrio: "La Herencia" es un barrio abierto ubicado sobre ruta 193 km 7,5, a pocos minutos de la ciudad de Zárate.
Cuenta con calles entoscadas y infraestructura eléctrica realizada.
Se encuentra en crecimiento y se compone en su mayoría con viviendas de fin de semana.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.523
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.355
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.610/mes
Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
"la Herencia" Fraccion 2, Lote 100, Escalada, CABA, Provincia de CABA
