venta
USD 28.000
Terreno · 725m²
Escalada · 725 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Escalada
USD 25.500
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Terreno en venta en Escalada
Venta
El Amparo Lote 79 , Escalada · Escalada, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Escalada, 700 m², USD 25.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 28.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 40 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 28.750
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 717 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Escalada
Descripcion
Lote 79 El Amparo 20,70 mts de frente y 35,20 con alambrado perimetral , PERFORACION DE AGUA CON BOMBA. U$S 25.500- %4 de comision Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.797
- Precio del aviso
- USD 25.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 617
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 446
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.352/mes
Necesitas ingresos por $ 897.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Amparo Lote 79 , Escalada, Escalada, CABA, Provincia de CABA
