venta
USD 28.000
Terreno · 725m²
Escalada · 725 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Escalada
USD 29.500
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Terreno en venta en Escalada
Venta
EL AMPARO , Escalada · Escalada, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Escalada, 710 m², USD 29.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 39 de la mediana (+7,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 712 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Escalada
Descripcion
Lote en El Amaparo Venta en el amparo de escalada.
Lote de 700m2 .
Escrituracion inmediata.
Lote central con árboles.
Pilar de luz . U$s 29.500-
Lote 79 alambrado y con perforación de agua.
Toma en parte de pago , camioneta Hilux / Amarok automática 2022 en adelante .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.158
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 714
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 516
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.545/mes
Necesitas ingresos por $ 1.038.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
EL AMPARO , Escalada, Escalada, CABA, Provincia de CABA
