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Terreno en venta en El Ensueño
Terreno en venta en el ensueño
El Ensueño 100, El Ensueño · El Ensueño, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 713 m²
Terreno en El Ensueño, 713 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 50 de la mediana (-15,8%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.069.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Ensueño 100, El Ensueño, El Ensueño, CABA, Provincia de CABA
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