venta
USD 30.000
Terreno en Venta en El Ensueño, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
El Ensueño · 713 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta en El Ensueño
Lote en el ensueño Oportunidad
La Pista 1223 1000 · El Ensueño, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Ensueño, 620 m², USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 46 de la mediana (-1,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 706 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Ensueño
Descripcion
[ALEJOVESCO-1533]
Lote en el ensueño, súper oportunidad.
El Ensueño", es un barrio sito en Ing.
Maschwitz que se destaca por su buena ubicación, en constante crecimiento ya con varias casas terminadas y otras en construcción. A su vez, ofrecerá excelente amenities, proyectados para un corto plazo: Club House con piscina y gimnasio, cancha de tenis y más.
Ubicado a sólo 5 minutos del paseo Mendoza y de la Autopista Panamericana vía la Av. de Los Lagos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.523
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.355
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 242.817/mes
Necesitas ingresos por $ 971.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
