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Terreno en venta en Pedro Echague 1500, Constitucion
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pedro Echague 1500, Constitucion

Caracteristicas

Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
229 m²

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 37% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Echague 1500.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 678lo normal · 1.0761.681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 190.493
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Constitucion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en Pedro Echagüe al 1500, Constitución. Medidas 8.66 de frente x 26 de largo. Superficie total 229 m2., superficie cubierta 177 m2. Se acepta propiedades en forma de pago y se escucha ofertas. // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Echague 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 43 en la zona
Dia2 min · 105 m
Almacen Verduleria · Virrey Cevallos4 min · 276 m
Kiosco Locutorio · Brasil5 min · 319 m
Educacion · 53 en la zona
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 245 m
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica4 min · 257 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Canil6 min · 364 m
Plaza Garay6 min · 408 m
Parque España6 min · 410 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 132 m
CLINICA DE CUIDADOS PALIATIVOS · clinica especializada · privado5 min · 307 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de terrenos en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 1.204 por m², un 31,1% mas que en junio de 2026 y un 11,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Constitucion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.204/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Echague 1500, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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