Terreno en venta

USD 1.830.000

= $ 2.834,1 M

Cuota UVA desde $ 16,1 M/mes · ingresos $ 64,4 M

Terreno en venta en Belgrano Barrancas

Estación de servicio juramento 3411

Juramento 3400, Belgrano Barrancas · Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano Barrancas, 420 m², USD 1.830.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN PREMIUN Estación con Dos Islas, 16 mangueras, Lavadero, Fosa, Mecánica, Lubricentro, Drugstars. Oficinas en el primer piso. MANTRA PROPIEDADES Teléfono: *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.994.883

Precio del aviso: USD 1.830.000
Escritura y honorarios~2%: USD 44.286
Sellos y tasas~1.75%: USD 32.025
Comision inmobiliaria~4%: USD 88.572

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.099.549/mes

Necesitas ingresos por $ 64.398.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 457.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juramento 3400, Belgrano Barrancas, Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

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