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Terreno en venta en Belgrano Barrancas
Terreno en venta
USD 1.830.000
= $ 2.893 M
Cuota UVA desde $ 16,4 M/mes · ingresos $ 65,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Belgrano Barrancas

Estación de servicio juramento 3411

Juramento 3400, Belgrano Barrancas · Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano Barrancas

Piden de mas

Pide USD 1.830.000, un 68% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Belgrano Barrancas publicados a menos de 10 cuadras de Juramento 3400, Belgrano Barrancas.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.357lo normal · 2.5931.606

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.089.178
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.965
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano Barrancas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACIÓN PREMIUN Estación con Dos Islas, 16 mangueras, Lavadero, Fosa, Mecánica, Lubricentro, Drugstars. Oficinas en el primer piso. MANTRA PROPIEDADES Teléfono: *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.994.883 en total: USD 1.830.000 del aviso mas USD 164.883 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.434.285 por mes con ingresos de $ 65,7 M.

Costo total realUSD 1.994.883
Precio del aviso
USD 1.830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.286
Sellos y tasas~1.75%
USD 32.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 88.572

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.434.285/mes

Necesitas ingresos por $ 65.737.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 457.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 106 en la zona
Marlene5 min · 303 m
Tesco · Echeverria 31675 min · 349 m
Mercadito Internacional · La Pampa 34216 min · 373 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN DE INFANTES ABC · otros · privada1 min · 40 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada1 min · 40 m
INSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANO · primaria/secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Castelli3 min · 220 m
Patio Recreativo4 min · 280 m
Plaza De Los Olmos6 min · 404 m
Salud · 22 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado6 min · 388 m
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado6 min · 413 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juramento 3400, Belgrano Barrancas, Belgrano Barrancas, CABA, Provincia de CABA

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