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Terreno en venta en Belgrano
Terreno en venta - - 840mts - belgrano
Echeverría e/ Miñones y Migueletes , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 4.500.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Echeverría e/ Miñones y Migueletes , Belgrano.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 4.500.000
- Tamaño normal
- 839 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.905.450 en total: USD 4.500.000 del aviso mas USD 405.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.591.115 por mes con ingresos de $ 162,4 M.
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 78.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 217.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 162.364.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 4.565 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Precios de terrenos en Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverría e/ Miñones y Migueletes , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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