venta
USD 1.090.000
Terreno en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto
Barrio San Pedro · 1 m2 · hace 38 dias
Terreno en venta en Barrio San Pedro
Lote 8,66 x 27 m - usab 2 - llavallol al 5400
Llavallol 5400, Barrio San Pedro · Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio San Pedro, 233 m², USD 292.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote propio de 8,66 x 27m
• zonificacion USAB 2- Para construir PB y 4 pisos, altura maxima 14,60m.
• Zon aen gran expansión
• Area edificable x planta 229m2; Vereda par, orientacion Este
• NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados.
Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad Consultas por Whatsapp al: *11 51*36 6657
MATRICULADO: SILVIO BERARDI
Matricula Nº: 1111
• CUCICBA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 318.309
- Precio del aviso
- USD 292.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.066
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.110
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.133
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.583.155/mes
Necesitas ingresos por $ 10.332.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Llavallol 5400, Barrio San Pedro, Barrio San Pedro, CABA, Provincia de CABA
