venta
USD 180.000
Terreno · 994m²
Barrio Privado Terralagos·994 m2·hace 52 dias
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Terreno en venta en Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
USD 155.000
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Terreno en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.079 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos
Pide USD 155.000, un 13% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 5901.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 144lo normal · 1661.355
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 178.621
- Tamaño normal
- 1003 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote en Barrio Crystal de 1079m².
El mismo cuenta con fondo a espacio verde , orientacion noroeste y una ubicación privilegiada dentro del barrio, con cercanía al colegio y al sector deportivo.
Posesion diciembre 2025.
Aun no paga expensas! Ubicado en Terralagos, un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 270 hectáreas.
Amenities que ofrece Terralagos
• Cancha de futbol 11
• 3 canchas de tenis -1 cancha de hockey de 7 de cesped natural.
• polideportivo descubierto de basquet, volley, roller hockey y futbol 5.
CRYSTAL LAGOON Espejo de agua cristalina de 5 hectareas, rodeada de playas con arena, palmeras y sector de sombrilla.
En ella se puedan disfrutar de paseos en Kayak.
En temporada ofrece aquagym, clases de buceo, windsurf, canotaje , entre otras actividades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.
Costo total realUSD 168.965
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.712
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.385.723/mes
Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Robles 5901
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion
· 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud
· 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA
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