venta
USD 180.000
Terreno · 994m²
Barrio Privado Terralagos · 994 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Venta Lote Barrio Terralagos Canning
Los Robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado Terralagos, 1079 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 144 contra USD 181 de la mediana (-20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 181
- Mediana m²
- 994 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado Terralagos
Descripcion
Excelente lote en Barrio Crystal de 1079m².
El mismo cuenta con fondo a espacio verde , orientacion noroeste y una ubicación privilegiada dentro del barrio, con cercanía al colegio y al sector deportivo.
Posesion diciembre 2025.
Aun no paga expensas! Ubicado en Terralagos, un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 270 hectáreas.
Amenities que ofrece Terralagos
• Cancha de futbol 11
• 3 canchas de tenis -1 cancha de hockey de 7 de cesped natural.
• polideportivo descubierto de basquet, volley, roller hockey y futbol 5.
CRYSTAL LAGOON Espejo de agua cristalina de 5 hectareas, rodeada de playas con arena, palmeras y sector de sombrilla.
En ella se puedan disfrutar de paseos en Kayak.
En temporada ofrece aquagym, clases de buceo, windsurf, canotaje , entre otras actividades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 168.965
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.712
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.370.491/mes
Necesitas ingresos por $ 5.481.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA
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