Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Terreno en venta
USD 155.000

Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos

Venta Lote Barrio Terralagos Canning

Los Robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.079 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado Terralagos, 1079 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 144 contra USD 181 de la mediana (-20,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 181
Mediana m²
994 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Excelente lote en Barrio Crystal de 1079m². El mismo cuenta con fondo a espacio verde , orientacion noroeste y una ubicación privilegiada dentro del barrio, con cercanía al colegio y al sector deportivo. Posesion diciembre 2025. Aun no paga expensas! Ubicado en Terralagos, un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre un predio de 270 hectáreas. Amenities que ofrece Terralagos • Cancha de futbol 11 • 3 canchas de tenis -1 cancha de hockey de 7 de cesped natural. • polideportivo descubierto de basquet, volley, roller hockey y futbol 5. CRYSTAL LAGOON Espejo de agua cristalina de 5 hectareas, rodeada de playas con arena, palmeras y sector de sombrilla. En ella se puedan disfrutar de paseos en Kayak. En temporada ofrece aquagym, clases de buceo, windsurf, canotaje , entre otras actividades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.370.491/mes

Necesitas ingresos por $ 5.481.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA

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