venta
USD 155.000
Terreno · 1079m²
Barrio Privado Terralagos · 1079 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Privado Terralagos
Hermoso Lote de 994 m a La Venta en Terralagos
Terralagos Los Robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 994 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado Terralagos, 994 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² de lote sale USD 181 contra USD 144 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 144
- Mediana m²
- 1079 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Privado Terralagos
Descripcion
HOY TE PRESENTO ESTE HERMOSO LOTE EN EL EL BARRIO TERRALAGOS UBICADO EN BARRIO PARQUE SECTOR CON AMPLIO CRECIMIENTO EN EL BARRIO.
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Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda XINTEL(EQI-EQI-137)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 196.218
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.591.538/mes
Necesitas ingresos por $ 6.366.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terralagos Los Robles 5901, Barrio Privado Terralagos, CABA, Provincia de CABA
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