P Proppies
Terreno en venta en Barrio Norte
Terreno en venta
USD 950.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.508,5 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Norte

Excelente terreno en barrio norte

Larrea 800, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
141 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Pide USD 950.000, un 44% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Larrea 800, Barrio Norte.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.738lo normal · 4.6673.841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 658.000
Tamaño normal
288 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa/ terreno en Barrio Norte. SUPERFICIE VENDIBLE APROX 1042m2. Se puede construir 9 pisos más 2 retiros. Disponemos del estudio de prefactibilidad.. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.035.595 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 85.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 230 en la zona
Vea1 min · 51 m
Carrefour Market · Avenida Cordoba1 min · 87 m
Santa Rosa2 min · 99 m
Educacion · 115 en la zona
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 32 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica1 min · 32 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada2 min · 156 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez5 min · 307 m
Plaza Maimonides5 min · 328 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 360 m
Salud · 126 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA MUJER · centro de salud · privado1 min · 48 m
CENTRO MEDICO - DIABETOLOGIA Y NUTRICION · centro de salud · privado1 min · 62 m
INSTITUTO MEDICO INTEGRAL DE FERTILIDAD FECUNDITAS · clinica especializada · privado1 min · 89 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de terrenos en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 3.899 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 3.899/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 800, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte

Busquedas relacionadas

USD 950.000
Terreno en venta
WhatsApp