Terreno en ventaen Uspallata al 900, Barracas

Lote en Venta para Desarrollo Inmobiliario | USAM | 1.625 m² Vendibles Estimados | Barracas Una oportunidad única para desarrollar en uno de los sectores con mayor proyección de Barracas. Ubicado sobre Uspallata al 900, a escasos metros de la Avenida Montes de Oca, este terreno reúne dos de los factores más buscados por los desarrolladores: una ubicación estratégica y un excelente potencial constructivo. Emplazado en un entorno de permanente crecimiento, rodeado de edificios modernos, nuevos emprendimientos residenciales, comercios, bancos, instituciones educativas y una variada oferta gastronómica, se encuentra en una de las zonas con mayor consolidación y valorización del barrio. Su privilegiada ubicación permite una rápida conexión con Parque Lezama, San Telmo, Puerto Madero, el Microcentro, La Boca y el Distrito del Diseño, además de contar con excelentes accesos mediante Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García, Avenida Regimiento de Patricios y la Autopista Buenos Aires–La Plata. Datos del terreno Lote de: 8,66 x 34,64 • Superficie: 300 m² • Frente: 8,71 metros • Fondo: 35,24 metros Potencial de desarrollo De acuerdo con el estudio de prefactibilidad: • Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media • Desarrollo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros • Superficie vendible estimada: 1.625 m² • 7 cocheras previstas en Planta Baja Este lote representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento residencial de calidad, en un sector con creciente demanda y excelente perspectiva de valorización. Se entrega estudio de prefactibilidad para su análisis. Consulte para recibir mayor información, documentación técnica y coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena • CUCICBA Matricula Profesional: 8518