venta
USD 295.000
Terreno en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda
Avellaneda · 518 m2 · hace 88 dias
Terreno en venta en Avellaneda
Lote. | Palaa 426
Palaa 426. Entre Berutti y España · Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.300 m²
- Sup. total
- 518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Avellaneda, 3300 m², USD 295.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.579
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.162
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.278
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.574.838/mes
Necesitas ingresos por $ 10.299.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 104 en la zona
Dulce Ahora2 min · 114 m
San Telmo2 min · 145 m
Maxikiosco · Avenida Acoyte3 min · 163 m
Educacion
· 67 en la zona
GRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGAS · primaria · publica2 min · 99 m
INSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 197 m
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada4 min · 238 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon9 min · 557 m
Plazoleta Hector Greslebin9 min · 565 m
Parque Rivadavia9 min · 587 m
Salud
· 52 en la zona
LA SOLEADA · clinica especializada · privado1 min · 66 m
HOSTAL GERIATRICO LA LUISA S.A · clinica especializada · privado2 min · 108 m
SANATORIO JULIO MENDEZ · hospital/clinica · obra social3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Palaa 426. Entre Berutti y España, Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
