venta
USD 295.000
Terreno · 3300m²
Avellaneda · 3300 m2 · hace 36 dias
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Terreno en venta en Avellaneda
USD 3.200.000
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Terreno en venta en Avellaneda
Merolla propiedades | importante terreno a desarrollar 5.400 m2 vendibles | parque avellaneda
Avenida Eva Perón, Parque Avellaneda 3900, Avellaneda · Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Avellaneda, 1050 m², USD 3.200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TERRENO | PARQUE AVELLANEDA | CAPITAL FEDERAL
MEROLLA Propiedades CUCICBA 5976
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EXCELENTE TERRENO POR DIMENCIONES APTO 5.400 m2 SEGUN PROYECTO USD 3.200.000
SE PUEDEN TOMAR METROS HASTA EL 25% DEL VALOR DEL TERRENO
Ubicación: Av.
Eva Peron 3.909 | Parque Avellaneda
Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados.
Sujetos a verificación y/o ajustes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
MEROLLA Propiedades
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.488.320
- Precio del aviso
- USD 3.200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 77.440
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 56.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 154.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 28.373.988/mes
Necesitas ingresos por $ 113.495.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 800.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Eva Perón, Parque Avellaneda 3900, Avellaneda, Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
