venta
USD 20.000
Terreno · 1236m²
Area 60 · 1236 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Area 60
Terreno en Area 60
Area 60, Barrio La Victoria · Area 60, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Area 60, 1371 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 16 de la mediana (+30,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 1236 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Area 60
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.614
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 508
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.404
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.120/mes
Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Area 60, Barrio La Victoria, Area 60, CABA, Provincia de CABA
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