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Terreno en venta en ASUNCION 3100, Agronomia
Terreno en venta
USD 440.000
= $ 695,6 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen ASUNCION 3100, Agronomia

Caracteristicas

Sup. total
340 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 440.000, un 11% menos que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de ASUNCION 3100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.294lo normal · 1.4622.118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 497.109
Tamaño normal
302 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.484
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA DE 2 PLANTAS EN VILLA DEVOTO SOBRE LA CALLE ASUNCION. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WATSAPP PARA MAS INFORMACION XINTEL(HSP-HSP-361)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.951.413 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.951.413/mes

Necesitas ingresos por $ 15.805.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ASUNCION 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 47 en la zona
El Condor · Cuenca4 min · 228 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32104 min · 246 m
Venduleria - Fruteria4 min · 284 m
Educacion · 48 en la zona
BURBUJITAS · otros · privada2 min · 142 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada3 min · 189 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Rodriguez5 min · 343 m
Plazoleta Francisco Di Caro7 min · 439 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski8 min · 543 m
Salud · 12 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 229 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico5 min · 305 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.976 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.976/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ASUNCION 3100, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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