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Terreno en venta en San Martín al 6000, Agronomia
Terreno en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen San Martín al 6000, Agronomia

Caracteristicas

Sup. total
214 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 4% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de San Martín al 6000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.963lo normal · 1.8892.396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 404.275
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.125
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE 8.66 X 25 = 214 m2 UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA • APTO 1500 m2 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS GAVILAN PROPIEDADES Ver datos /6570 • WPP 11 Ver datos GAVILAN PROPIEDADES Fijo: Ver datos /6570 • Mensaje de Wpp: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32103 min · 212 m
El Condor · Cuenca4 min · 225 m
La Salada · Avenida San Martin5 min · 345 m
Educacion · 50 en la zona
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada3 min · 222 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada4 min · 228 m
JIN B DE 16 ( ESC. PRIM. Nº 2 DE 16) JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 298 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 422 m
Delmira Agustini7 min · 426 m
Salud · 18 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 58 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 467 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.976 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.976/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín al 6000, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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