P Proppies
Terreno en venta en Av Beiro 2700, Agronomia
Terreno en venta
USD 460.000
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Beiro 2700, Agronomia

Caracteristicas

Sup. total
195 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Esta en lo normal

Pide USD 460.000, un 37% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 5 cuadras de Av Beiro 2700.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.359lo normal · 1.7172.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 334.764
Tamaño normal
222 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad, Lote en esquina de Av. Beiro 2799 con Terrada 13 x15 Metros construibles 1900 m2 Metros vendibles 1650 PB Local 100 m2 7 Pisos + 2 retiros para entre 25 y 35 unidades según distribución Se toma en parte de pago PH o Duplex en buen estado en Villa Urquiza, Saavedra, Nuñez de 3 ambientes. Consulte por facilidades directas con el vendedor!! CUCICBA 7088

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 501.446 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 41.446 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 501.446
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Beiro 2700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona
Venduleria - Fruteria7 min · 437 m
La Salada · Avenida San Martin8 min · 493 m
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38388 min · 499 m
Educacion · 39 en la zona
ESC ENFERMERIA HELENA LARROQUE DE ROFFO · superior · privada5 min · 325 m
CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica5 min · 331 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY ( ESC. PRIM. Nº 11 DE 16 ) · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera8 min · 520 m
Plazoleta Porto Alegre10 min · 648 m
Plazoleta Carlos de la Pua10 min · 657 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico5 min · 297 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado7 min · 460 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.749 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.749/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Beiro 2700, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Agronomia

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Terreno en venta
WhatsApp