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Terreno en venta en Agronomia
Terreno en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Agronomia

Vendido casa sobre lote propio de 8,66 x 21,38 - agronomia

Asuncion 2500, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
270 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 27% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Asuncion 2500, Agronomía.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.074lo normal · 1.4781.923

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 398.969
Tamaño normal
261 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.484
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDIDO CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 8,66 X 21,38 • AGRONOMIA Lote irregular sobre esquina, medidas: de 8,31 mts. de frente y 12,65 Mts. al contrafrente, con una profundidad de 17,18 Mts. sobre su lado izquierdo y 21,38 Mts. sobre su lado derecho. Muy buena ubicación, a 2 cuadras de Av. Salvador Maria del Carril y 5 cuadras de av. Francisco Beiro y parque Agronomia. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 37 en la zona
Jose Luis - Carnes Especiales · General Jose Gervasio Artigas 38382 min · 127 m
Almacen y Kiosco 24 Hs.4 min · 226 m
Dia4 min · 274 m
Educacion · 37 en la zona
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO INFANTIL N°03 · otros · publica3 min · 164 m
GRECIA · primaria · publica3 min · 164 m
JII Nº 02 DE 16 AIME PAINE · inicial · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Martin Rodriguez11 min · 703 m
Plaza Doctor Alfred Nobel13 min · 854 m
Plazoleta Dante A. Linyera15 min · 938 m
Salud · 12 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico7 min · 479 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico12 min · 740 m
CMB Nº 36 · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.976 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.976/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Asuncion 2500, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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