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Terreno en venta en Agronomia
Terreno en venta
USD 228.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Agronomia

Lote, agronomia- mariscal solano lopez 2800, p/474m2 constru

Mariscal Francisco Solano López 2800, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
159 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 228.000, un 35% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Mariscal Francisco Solano López 2800, Agronomía.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.434lo normal · 2.1981.7492.657

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 349.441
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.165
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Agronomia, Mariscal Solano Lopez al 2800, para 359m2 vendibles, solo cash, GP . tenemos mas lotes no publicados, por favor contanos que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633CMCPSI/3921CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 248.543 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 20.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 248.543
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 38 en la zona
Venduleria - Fruteria4 min · 255 m
Dia Market · Nazca6 min · 361 m
Buenos Aires Confiteria · Nazca 40676 min · 373 m
Educacion · 41 en la zona
CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica2 min · 151 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY ( ESC. PRIM. Nº 11 DE 16 ) · inicial · publica2 min · 151 m
ESEA DANZA Nº1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 24 · otros · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Rodriguez10 min · 638 m
Plazoleta Dante A. Linyera11 min · 716 m
Plazoleta Carlos de la Pua13 min · 836 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico6 min · 404 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico6 min · 414 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.976 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.976/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariscal Francisco Solano López 2800, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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