P Proppies
Terreno en venta en Avenida Salvador María del Carril 2900, Agronomia
Terreno en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Salvador María del Carril 2900, Agronomia

Caracteristicas

Sup. total
775 m²

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 74% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Salvador María del Carril 2900.

74% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 503lo normal · 1.9552.662

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.515.038
Tamaño normal
673 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.281
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Agronomia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta sobre la Av. Salvador María del Carril 2956, Agronomía limite Villa Pueyrredón, 8,66x38,89. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). Corredor Responsable: Matías Medone CUCICBA 6082

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Salvador María del Carril 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
Dia Market · Nazca1 min · 80 m
Buenos Aires Confiteria · Nazca 40672 min · 100 m
RES · Avenida Salvador Maria del Carril2 min · 110 m
Educacion · 39 en la zona
BURBUJITAS · otros · privada3 min · 168 m
CNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMAS · primaria · publica4 min · 246 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY (ESC. PRIM. Nº 4 DE 16) · inicial · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Martin Rodriguez3 min · 211 m
Plazoleta Francisco Di Caro10 min · 613 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski11 min · 679 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico1 min · 31 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado7 min · 477 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de terrenos en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 1.976 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 34,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Agronomia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.976/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+34.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Salvador María del Carril 2900, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Agronomia

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Terreno en venta
WhatsApp