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Terreno en alquiler en Balvanera
Terreno en alquiler
USD 30.000
= $ 46,2 M
Entrar te cuesta ~USD 60.000

Terreno en alquiler en Balvanera

Terreno Lote en Alquiler en Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

Avenida Corrientes 3400 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balvanera, 1200 m², USD 30.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 30.000/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

APTO 4 / 8 CANCHAS DE PADDLE + SECTOR GASTRONOMICO 1200 M2 DE TIERRA APTO TAMBIEN PARA LOCALES COMERCIALES • PARKING En venta a razón de 500 U$S dólares de incidencia el m2. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.000
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 30.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3400, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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