alquiler
USD 30.000
Terreno en Alquiler en Abasto, Capital Federal
Abasto · 1200 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Abasto
Terreno Urbano en Alquiler en Abasto, Capital Federal, Buenos Aires
Gallo 3400 · Abasto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Abasto, 1200 m², USD 30.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 30.000/mes
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Abasto
Descripcion
Terreno en Esquina : en Alquiler o Venta , multipropósito: Pueden realizar Concesionarias de autos, Canchas de padle, Hipermercado (Minorista/Mayorista) con estacionamiento para 30 autos, Shoppings temáticos, Restaurantes de Comidas Rápidas tipo McDonald's, Mostaza.
Oportunidad 40 metros de frente sobre Corrientes x 30 metros de fondo por Gallo.
Esquina Imperdible.
Las imágenes están a modo de ejemplo y son solo figurativas.
En venta Atención desarrolladores : su valor es de U$S 500.- dolares de incidencia el m2, se pueden construir 12.000.- m2 vendibles, pudiendo hablar de canje en m2..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 60.000
- Primer mes
- USD 30.000
- Deposito1mes
- USD 30.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.943
En 12 meses
~USD 38.560
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 30.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gallo 3400, Abasto, CABA, Provincia de CABA
