- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Once · 41 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Once · 41 ambientes
Terreno en Venta - 341 m² - Once
Sarmiento y Boulogne Sur Mer · Once, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 41
- Dormitorios
- 39
- Baños
- 23
- Sup. cubierta
- 906 m²
- Sup. total
- 341 m²
Precio frente a los parecidos de Once
Pide USD 500.000, un 54% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Once publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento y Boulogne Sur Mer.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 91% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 1.080.000
- Tamaño normal
- 837 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 6.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 545.050 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 45.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Once
El precio de terrenos en Once esta hoy en una mediana de USD 1.667 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 36,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Once
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-36.1%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Once.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento y Boulogne Sur Mer, Once, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Once
Terreno · 1000m²
Terreno · 150m²
Terreno · 207m²
Terreno · 1200m²