venta
USD 6.300.000
Terreno · 5447m²
Barracas·5447 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno 3 ambientes en venta en Santa Maria del Buen Aire 600, Barracas
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno 3 ambientes en ventaen Santa Maria del Buen Aire 600, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 112 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
LOTE DE 8,30 x 9,30 Medidas aproximadas Cubiertos 40 m2 semicubiertos 4 m2 descubiertos 68 m2 Cuenta con 50 m2 de terraza, un patio de 6 x 3, 2 dormitorios de 3,60 x 3,60, dormitorio en primer piso de 3 x 2,50, baño, cocina, lavadero separado. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.487 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 6.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.487
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa Maria del Buen Aire 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Osmar Maderna) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Papeleria Iriarte · Avenida General Iriarte2 min · 119 m
San Luis · Avenida General Iriarte3 min · 192 m
Morning · Avenida General Iriarte 27573 min · 197 m
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· 24 en la zona
CRUZ DEL SUR · primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
ESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05 · secundaria · publica4 min · 264 m
FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 396 m
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· 8 en la zona
Cantero Osmar Maderna6 min · 410 m
Parque Leonardo Pereyra8 min · 523 m
Plaza Diaz Velez8 min · 530 m
Salud
· 11 en la zona
CASA GRANDE · clinica especializada · privado3 min · 203 m
OPTICA HERNAN LENS · centro de salud · privado5 min · 344 m
LOS ALPES · clinica especializada · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de terrenos en Barracas esta hoy en una mediana de USD 685 por m², un 13% menos que en junio de 2026 y un 15,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barracas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 685/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Barracas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Maria del Buen Aire 600, Barracas, CABA, Provincia de CABA
