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Terreno 1 ambiente en venta en Posta 4400, Saavedra
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen Posta 4400, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
147 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 34% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Posta 4400.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 2.3672.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 347.979
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.045
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡ATENCIÓN INVERSORES! LOTE CON GARAGE 8,66m x 17,00m en SAAVEDRA. CONSTA DE: DEPÓSITO Y CUARTO DE SERVICIO. SALIDA A ESPACIO VERDE CON QUINCHO Y PARRILLA CON TECHO DE TEJAS. POSIBILIDAD DE VENTA COMO PATIO, QUINCHO Y GARAGE CON SALIDA INDEPENDIENTE, EN CONJUNTO CON CASA DE DOS PLANTAS CONTIGUA SOBRE CALLE CORREA. VER PUBLICACIÓN:-3900-casa-en-venta- Ver datos /a Ver datos e7bb269f58f7a594a2e:db4ef Ver datos b Ver datos c0d9f701e9d258a042a5dc0f851da5d SE ESCUCHAN OFERTAS Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Posta 4400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Barato & Bueno · Estomba 42981 min · 87 m
Dia Market · Avenida Ruiz Huidobro 39422 min · 104 m
Supermercado Marc · Avenida Ruiz Huidobro 40492 min · 146 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO CORREA · adultos · publica1 min · 54 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica1 min · 60 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica1 min · 60 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Goyeneche y Ruiz Huidobro5 min · 318 m
Plaza Hungria6 min · 353 m
Plaza Ricardo Carpani6 min · 357 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado3 min · 164 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico5 min · 307 m
CENTRO MEDICO SWISS MEDICAL · centro de salud · privado8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de terrenos en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 1.789 por m², un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.789/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posta 4400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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