P Proppies
Ph en venta en Flores Norte
Ph en venta
USD 390.000
= $ 613,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Ph en venta en Flores Norte

3 p.h de 3 y 4 ambientes (venta en block ) ideal inversor

Niza 1700, Flores Norte · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

P.BAJA AL FRENTE : 3 AMPLIOS AMBIENTES BAÑO COMPLETO • COCINA • TODO EN PERFECTO ESTADO P.BAJA CONTRAFRENTE : 2 AMBIENTES • BAÑO • COCINA Y PARQUE (A RECICLAR) PISO PRIMERO: 4 AMPLIOS AMBIENTES • BAÑO • COCINA • PATIO Y TODO TERRAZA IDEAL INVERSOR LOTE PROPIO DE 8,66 X 27 MTS VENTA DIRECTA NORBERTO A.GONZALEZ AV.NAZCA 2798 / 7335

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nigeria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Casona de Juan B. Justo1 min · 60 m
Minimercado2 min · 127 m
Jumbo3 min · 186 m
Educacion · 46 en la zona
JAPON · primaria · publica3 min · 182 m
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 350 m
LEOPOLDO MARECHAL · primaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Nigeria3 min · 163 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 224 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña6 min · 354 m
Salud · 21 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado2 min · 120 m
INSTITUTO GERIATRICO ARGENTINO · clinica especializada · privado5 min · 293 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Flores Norte

Mediana del barrio
USD 154.500
Avisos relevados
44

El precio mediano de los ph en venta en Flores Norte es USD 154.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Flores Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Niza 1700, Flores Norte, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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