Ph en ventaen La Pampa al 1300, Belgrano Chico

PH de 220m2 con doble altura + 9m2 de cochera. Estilo loft industrial de máxima versatilidad. Superficie amplia para proyectar a gusto. Distribución flexible entre un gran espacio central de doble altura y múltiples ambientes laterales. Techo c/ claraboyas / tragaluz cenital (iluminación natural). Amplio salón equipado c/ panel divisorio eléctrico que permite transformarlo en dos ambientes independientes c/ solo presionar un botón. Entrepiso estilo mezzanine. Varios espacios de almacenamiento. CERO expensas. Descripción de plantas: PB: • Cochera • Hall de acceso + Espacio de guardado • Hueco para ascensor (antes hubo un montacargas) P. Alta por escalera (posibilidad de ascensor): • Espacio central doble altura + ambientes complementarios • Antesala + gran salón adaptable a dos ambientes (c/ cortina eléctrica). • Cocina • Dos baños • Ambiente auxiliar Apto vivienda familiar. Ubicación privilegiada en el corazón de Bajo Belgrano. A pocas cuadras de Av Del Libertador, Distrito Financiero y Barrancas de Belgrano, y de Figueroa Alcorta con acceso rápido a Autopista Illia hacia el centro porteño como hacia Zona Norte por Panamericana. La conectividad es inmejorable gracias a su inmediatez a estacionamiento de autos, a la cercanía con la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre ramal Tigre, al centro de transbordo de Barrancas de Belgrano con múltiples líneas de colectivos y a la cercanía de las estaciones Juramento y José Hernández de la línea D de subtes. Situada en un entorno residencial tranquilo y arbolado, con amplia variedad gastronómica y comercial, y a 3 cuadras del exclusivo polo gastronómico de Sucre y Castañeda. Rodeado de espacios verdes para disfrutar al aire libre y clubes deportivos de primer nivel: Racket Club, Harrods Gath y Chaves, Excursionistas, Cancha de Golf de Palermo. Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio propio con carácter, en una zona consolidada y de alta demanda. IDEAL: Personas que buscan amplitud. Amantes del estilo industrial. Quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar: vivienda + estudio, taller o home office. Arquitectos, diseñadores y artistas. Coordiná tu visita! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. 11 Ver datos Legarreta Propiedades Lic. Mariana Legarreta Matrícula CUCICBA 7465 Matrícula CMCPSI 6491 Trabajamos tu propiedad como si fuera la nuestra. Legarreta Propiedades | Matrícula CUCICBA 7465 | CMCPSI 6491