Ph en venta en Belgrano Chico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 270.000

Ph en venta en Belgrano Chico · 3 ambientes

PH de 117 m² Venta en Nuñez Sin Expensas. Super Alegre y Luminoso

Monroe 1500 · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano Chico, 3 ambientes, 117 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindisimo PH en 2 plantas con 117 m2 de superficie total y 67 m2 de superficie cubierta Living amplio doble altura, Cocina semi integrada al comedor. Todo lleno de luz con salida al patio. En la planta alta un dormitorio con baño con salida a gran terraza con parrilla. Aire acondicionado, calefacción y excelente luz natural por su disposición contrafrente. La zona es muy tranquila con rápido acceso a avenidas, comercios de cercanía y paradas de transporte público. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes; las superficies definitivas surgirán del Título de Propiedad del Inmueble, el Reglamento de Copropiedad del edificio y las disposiciones municipales vigentes. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetos a verificación o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.327
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.384.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.536.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monroe 1500, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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