Ph en venta en Villa Crespo · 6 ambientes

Hermoso PH de estilo en Villa Crespo. El terreno posee 2 unidades, una en PB y otra en PA. La que está a la venta se encuentra desarrollada en PB, con entrada independiente. Posee hall de entrada, living, comedor principal, cocina, comedor secundario o de servicio (los 4 ambientes separados) 4 habitaciones (una utilizada actualmente como escritorio), 2 patios, 1 baño, 1 toilette, cuarto de limpieza o herramientas con lavadero y dos cuartos más en un entrepiso. Adjuntamos plano en sección de plano! Hay un ambiente que es el último que se dividió donde actualmente hay 2 camas y un comedor. La unidad cuenta con las siguientes especificaciones técnicas. • Hall de entrada y distribución cómodo y amplio • Sala de comedor con ventilación al frente • Escritorio o habitación que ventila al patio. • Patio con doble acceso que permite ventilar el living y dos habitaciones. • Living de generosas dimensiones. • Segundo hall de distribución que permite ingreso al baño, la cocina y 2 habitaciones. • Habitación que también ventila al patio y tiene acceso al baño. • Habitación de huéspedes que conecta con un segundo comedor o de servicio. • Segundo patio que da acceso a un entrepiso con 2 espacios de escritorio o bauleras. • Lavadero separado. • Cocina con hornallas y horno a gas. La misma ventila al patio del fondo. • Toilette bajo la escalera del patio. • Calefacción a gas por tiro balanceado. • Pisos cerámicos y de pinotea. • Grandes placares en habitaciones principales. • Placard de recepción en living. • Sin expensas! Digno de ver, se escuchan ofertas y se puede tomar una permuta de otro depto en PB de 3 amb. en el mismo barrio o aledaños. Algunas imágenes fueron modificadas con IA. Distribución de m2 según escritura: Sup cubierta propia parcial 159,57 Galería 11,61 Entrepiso 11,84 Sup. CUBIERTA PROPIA TOTAL 183 Sup. Cubierta Común 20,57 m2 Sup. Total cubierta y superficie no cubierta de uso exclusivo: 203,58 m2 Patio: 8,14 m2 • A 300 mt de PARQUE CENTENARIO ! • A 200 mt de Av. Corrientes • A 500 mt de estación de SUBTE LÍNEA B • Angel Gallardo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo