alquiler
$1.800.000
ALQUILER - PH - SIN EXPENSAS - SANTA RITA
Villa Santa Rita · 3 amb · 2 dorm · 74 m2 · publicada ayer
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Ph en alquiler en Villa Santa Rita · 6 ambientes
ARS 2.900.000
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Ph en alquiler en Villa Santa Rita · 6 ambientes
Magnifico duplex c/entrada independiente – ideal vivienda y/o uso comercial – reciclado a nuevo – excelente estado - en foco comercial - “sin expensas” – orientacion “este” – muy buena construccion y detalles.
Avenida Nazca 1600, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Planta Baja: Entrada independiente a hall de recepción y cómoda escalera de acceso (puerta blindada).
Planta 1er Piso: Hall de distribución con doble circulación, Gran Living comedor (con hogar y piso parquet); Escritorio o Estar (con aire Split y piso parquet), ambos al frente con Balcón corrido; 2 Dormitorios (el principal en suite con vestidor); Toilette y Baño completo; Comedor Diario; Cocina (Alacenas colgantes, mueble bajo mesada y anafes eléctricos) y Patio interno.
Planta 2do Piso: Acceso por escalera interna de hall distribución (1er. Piso) 3 Dormitorios; Baño; 2da.
Cocina, Excelente Quincho a estrenar con parrilla etc.
Amplio Patio Terraza; Lavadero cubierto y Patio
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.800.000: primer mes $ 2.900.000 y deposito $ 2.900.000.
Costo de entrada$ 5.800.000
- Primer mes
- $ 2.900.000
- Deposito1mes
- $ 2.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 74 en la zona
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Espacios verdes
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RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado2 min · 115 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.4% total
- 06 de ago de 2026ARS 3.200.000 → ARS 2.900.000-9.38%
Como vinieron los alquileres en Villa Santa Rita
El alquiler de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 10,6% mas que en julio de 2026 y un 17,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Santa Rita
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Nazca 1600, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
