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Ph 5 ambientes en venta en Pasaje mar del plata 1000, Villa Santa Rita
Ph en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Pasaje mar del plata 1000, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Esta en lo normal

Pide USD 195.000, un 2% mas que lo normal entre los 88 ph de 5 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje mar del plata 1000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 190.913
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.618
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ES UNA CASA PH AL FRENTE DE 5 AMBIENTES AMPLIOS Y TECHOS ALTOS GARAGE PROPIO CUBIERTO COCINA COMEDOR AMPLIA PATIO CUBIERTO CON TECHO REBATIBLE TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS LAVADERO CUARTO EN ENTREPISO QUE PODRIA SERVIR COMO ESCRITORIO, BAULERA O 4TO DORMITORIO PEQUEÑO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje mar del plata 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 45 en la zona
Los Chicos1 min · 84 m
Los Monos · Avenida Chivilcoy1 min · 86 m
SoMax2 min · 141 m
Educacion · 44 en la zona
ANDRES BELLO · primaria · publica4 min · 287 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12) · inicial · publica4 min · 287 m
COLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18 · secundaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 7 en la zona
El Corralon de Floresta5 min · 316 m
Plaza Ciudad de Udine10 min · 631 m
Plaza de la Bandera11 min · 704 m
Salud · 15 en la zona
LE BOSQUET · clinica especializada · privado7 min · 443 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado8 min · 490 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje mar del plata 1000, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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