Ph en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

Ph en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Velez

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
164 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 31% menos que lo normal entre los 11 ph de 5 ambientes en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 5 cuadras de Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.159lo normal · 1.6881.4181.860

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 276.823
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.212
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camarones entre Atahualpa y Moctezuma (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, galería semi cubierta con parrilla y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 164mts2, de los cuales 134mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dia · Segurola 14383 min · 184 m
Res3 min · 200 m
Polirubro Segurola · Segurola3 min · 200 m
Educacion · 36 en la zona
CORONEL JOSE ANTONIO MELIAN · primaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 2 DE 18 · otros · publica4 min · 276 m
JIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18) · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Espacio verde Monte Castro7 min · 452 m
Plaza Ciudad de Udine10 min · 641 m
Plaza Monte Castro · Miranda 430011 min · 673 m
Salud · 14 en la zona
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado2 min · 121 m
LAFUENTE · clinica especializada · privado6 min · 395 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Velez Sarsfield

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Velez Sarsfield

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Ph en venta
WhatsApp