Ph en venta en Paternal · 5 ambientes

PH 5 Ambientes – 120 m² – Terraza y Gran Potencial Juan Agustín García 2100 – Villa General Mitre, Paternal CABA. PH ubicado al fondo, dentro de un conjunto de solamente 3 unidades funcionales. La propiedad cuenta con dos accesos y se desarrolla en distintos niveles, ofreciendo una distribución particular y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Superficie aproximada: * 90 m² cubiertos * 30 m² descubiertos * 120 m² totales DISTRIBUCIÓN En planta baja encontramos: * 2 habitaciones * Cocina * Lavadero * Baño * Espacio central de distribución * Escalera de acceso al nivel superior En un nivel superior cuenta además con una habitación de menores dimensiones, que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio, espacio de trabajo o guardado. La propiedad continúa hacia el sector de terraza, donde encontramos 2 habitaciones adicionales, cada una con su propio baño privado. Esto permite generar sectores con mayor independencia dentro de la misma propiedad, una característica poco habitual dentro de este rango de valores. EXTERIOR Cuenta con aproximadamente 30 m² descubiertos, incluyendo terraza propia. Un espacio con potencial para generar un sector de parrilla, mesa exterior, plantas o área de descanso. * PH de solamente 3 unidades * Ubicado al fondo * Dos accesos a la unidad * 90 m² cubiertos aproximadamente * 30 m² descubiertos aproximadamente * 120 m² totales aproximados * Múltiples habitaciones * 3 baños en total * Dos habitaciones con baño propio * Terraza * Lavadero * Distribución en distintos niveles * Gran potencial para modernizar y adaptar según necesidades Juan Agustín García 2100 – Villa General Mitre, Paternal CABA. Una propiedad con una excelente relación entre superficie, cantidad de ambientes, espacios exteriores y valor, ideal para quien prioriza metros y busca una propiedad con posibilidades de actualización. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires. • Mat.