Ph 5 ambientes en venta en Serrano 1500, Palermo Soho

Ph 5 ambientes en ventaen Serrano 1500, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
217 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 18% menos que lo normal entre los 85 ph de 5 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 1500.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.090lo normal · 2.5402.891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 309.841
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.527
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Alejo Edelstein PH en venta en el corazón de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano. Es una propiedad con mucho carácter para reciclar a tu gusto. Se desarrolla en dos plantas (planta baja y primer piso) y suma 217 m² totales: 110 m² cubiertos 11 m² semicubiertos 96 m² descubiertos, entre un amplio patio en planta baja y una generosa terraza en el primer piso Entrepiso de 10 m² adicionales • Living ingreso: 7.40m X 4.20m • Living principal: 10.41 X 4.00m • Patio lateral: 4.20m X 2.00m • Cocina: 3.30m X 2.90m • Patio fondo: 7.80m X 4.60m • Taller fondo: 6.30m X 3.70m • Taller 1er piso: 4.50m X 1.90m • Terraza: 8.90m X 5.70m Los techos son de doble altura, llega mucha luz natural y el contrafrente da al noroeste, sobre el pulmón de manzana, con vistas abiertas y silencio en plena zona gastronómica. Ideal para quien busca un proyecto propio: vivienda con espacios exteriores amplios, un estudio de diseño o una casa con terraza para disfrutar todo el año. El edificio tiene solo 3 unidades y el pasillo de acceso se comparte con un único vecino. No hay expensas fijas. Está en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, con demanda local y extranjera, y una gran oferta gastronómica, cultural y de diseño a pocas cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.975 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 22.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 277.975
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.462
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Serrano 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 94 en la zona
Carrefour Express1 min · 93 m
Eligourmet2 min · 138 m
Gustavo · Thames 17113 min · 222 m
Educacion · 59 en la zona
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica4 min · 237 m
JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica4 min · 237 m
SAN GREGORIO · inicial · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Serrano1 min · 93 m
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 95 m
Plazoleta Luca Prodan4 min · 286 m
Salud · 21 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado3 min · 167 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 242 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 328 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 1500, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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