
- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Colegiales · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en Colegiales · 5 ambientes
Venta de PH 5 Ambientes en Colegiales, Capital Federal
CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 232 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 478.000, un 45% mas que lo normal entre los 36 ph de 5 ambientes en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 329.572
- Tamaño normal
- 143 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.269
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 521.068 en total: USD 478.000 del aviso mas USD 43.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.311.678 por mes con ingresos de $ 17,2 M.
- Precio del aviso
- USD 478.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.568
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.365
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.246.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 119.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 495.000 → USD 478.000-3.43%
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Colegiales
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 500.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Colegiales
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 478.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.049/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Colegiales
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 209.232
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CHARLONE 900. Entre Gregoria perez y Zabala, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales

PH · 111m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

PH · 192m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

PH · 79m² · 3 Ambientes

PH · 90m² · 4 Ambientes
