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Ph en alquiler en Balvanera · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Balvanera · 5 ambientes

Ph en mexico al 2100 - t/a nuevo terraza con quincho y parrilla patio espectacular living

Mexico 2100 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balvanera, 5 ambientes, 121 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH 5 AMBIENTES EN 2 PLANTAS AL CONTRAFRENTE. 192 M2 TOTALES. TODO A NUEVO. TERRAZA CON QUINCHO CON PARRILLA Y AMPLIA COCINA + PATIO. ESPECTACULAR LIVING. 2 BAñOS COMPLETOS + BAñO CON DUCHA EN UN DORMITORIO. COCINA COMPLETA. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. 2 UNIDADES EN TOTAL. ENTRE PASCO Y RINCON (A 2 CUADRAS DE AV. BELGRANO • A 2 DE AV. INDEPENDENCIA • A 4 DE AV. ENTRE RIOS • A 4 DE PLAZA PRIMERO DE MAYO • A 5 DE AV. JUJUY Y SUBTE LINEA H • A 6 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A) BALVANERA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1039299*

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 2100, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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