Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 290.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Ph en venta
USD 290.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Venta PH en Duplex 4 Ambientes con Jardin y Cochera Villa Urquiza

Piran al 5600 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
185 m²

Descripcion

VENTA DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON UN HERMOSO JARDIN CON PARRILLA Y COCHERA PARA 2 AUTOS EN ZONA RESIDENCIAL DE VILLA URQUIZA. A 4 CUADRAS DE AVENIDA TRIUNVIRATO, UNA UBICACION TRANQUILA CON VARIOS PARQUES ALRREDEDOR. SIN EXPENSAS. EL INMUEBLE CONSTA DE: PLANTA SUBSUELO: ENTRADA PARA AUTO Y COCHERA CUBIERTA AMPLIA. ( DEL LA CUAL SE ACCEDE AL INTERIOR DE LA CASA) PLANTA PRINCIPAL : LIVING-COMEDOR CON VENTANAL AL FRENTE, PISOS DE PARQUET, ESTUFA TIRO BALANCEADO, TOILETTE PARA INVITADOS COCINA COMEDOR DIARIO ESPACIOSA CON SALIDA A UN AMPLIO JARDIN VERDE, DONDE ENCONTRAMOS TAMBIEN EL SECTOR DE LAVADERO, PLANTA 1ª PISO : BAÑO COMPLETO, TRES COMODS DORMITORIOS TODOS CON PLACAR, PISO FLOTANTE, AIRE FRIO CALOR, ESTUFA TIRO BALANCEADO. Y SALIDA A SUS REPECTIVOS BALCONES , (EL PRINCIPAL CON BALCON AL FRENTE) TANQUE DE AGUA • AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE. NO TE PIERDAS ESTE ESPACIOSO DUPLEX, LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES, QUE ES COMO UNA CASA CON TODO INDEPENDIENTE! Y SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE, CONSULTANOS! Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Accesible: No (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
Esta propiedad
USD 290.000+20.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 290.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Piran al 5600, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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