P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Plumerillo al 3500, Villa Soldati
Ph en venta
USD 54.900
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.029/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Plumerillo al 3500, Villa Soldati

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en venta al fondo, entrada por pasillo. 4 ambientes, 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living comedor, patio, quincho con parrilla, terraza. disposición al contrafrente. NO PAGA EXPENSAS. Posibilidad de construir una planta mas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.847 en total: USD 54.900 del aviso mas USD 4.947 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.029 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.847
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1.75%
USD 961
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.657

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plumerillo al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Calaza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Pañalera · Mariano Acosta3 min · 213 m
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz6 min · 368 m
Panaderia y Confiteria "La Argentina"11 min · 716 m
Educacion · 51 en la zona
JII Nº 10 DE 19 · inicial · publica2 min · 134 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 136 m
ESC. PRIMARIA Nº 24 DE 19 VILMA DE LEON · primaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Calaza4 min · 243 m
Plaza Descanso del Peregrino4 min · 284 m
Plaza Nuestra Señora de Fatima5 min · 320 m
Salud
CESAC Nº 31 · centro de salud · publico8 min · 501 m
CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado9 min · 545 m
COMANDO DE UNIDADES DE PREVENCION BARRIAL CINTURON SUR (COCINTUR) GNA · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Soldati

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Soldati esta hoy en una mediana de USD 113.500, un 14,1% mas que en junio de 2026 y un 17% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Soldati

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plumerillo al 3500, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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