Ph en venta en Villa Lugano · 4 ambientes

Ph en venta en Villa Lugano · 4 ambientes

Basualdo 2500. PH 4 Ambientes Al Frente.

Basualdo 2500, C1439FDF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina. · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
92 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

1° Piso por escalera, entrada por pasillo. 3 Dormitorios (2 al frente). Comedor. Cocina. Baño completo. Terraza. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1617

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.020 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 8.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.544 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.020
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.190.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Henry Dunant) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Delicias de Matadores · Corvalan6 min · 390 m
Las Reinas · Avenida Eva Peron7 min · 422 m
Coto · Avenida Eva Peron 47307 min · 465 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 184 m
INSTITUTO PARROQUIAL MADRE DE DIOS · inicial · privada3 min · 213 m
INSTITUTO MADRE DE DIOS · primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Henry Dunant7 min · 420 m
Plaza Henry Dunant7 min · 425 m
Plazoleta 17 de Mayo9 min · 561 m
Salud · 5 en la zona
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico6 min · 364 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado11 min · 686 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 4,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Villa Lugano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Basualdo 2500, C1439FDF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina., Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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