- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 4 ambientes en venta en Pasaje Hungria 1182, Velez Sarsfield
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 4 ambientes en ventaen Pasaje Hungria 1182, Velez Sarsfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Velez Sarsfield
Pide USD 170.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 ph de 4 ambientes en venta en Velez Sarsfield publicados a menos de 5 cuadras de Pasaje Hungria 1182.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 175.309
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.518
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.975
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pasaje Hungria 1182
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Velez Sarsfield
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 3% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Velez Sarsfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Velez Sarsfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Velez Sarsfield
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 172.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Velez Sarsfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Velez Sarsfield
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 136.803
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje Hungria 1182, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Velez Sarsfield
PH · 49m² · 4 Ambientes
PH · 100m² · 5 Ambientes
PH · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
PH · 71m² · 4 Ambientes