venta
USD 248.000
PH · 68m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Ph 4 ambientes en venta en General Lucio Norberto Mansilla 2838, Recoleta
USD 162.000
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Ph en venta
USD 162.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen General Lucio Norberto Mansilla 2838, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 72 m²
Descripcion
PH 4 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS EN RECOLETA. CABA.
PH en venta en el barrio de Recoleta, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.
La propiedad cuenta con 54 m² cubiertos y 72 m² totales, distribuidos en 4 ambientes: comedor diario, cocina funcional, tres dormitorios con placares y baño completo.
La unidad se destaca por su luminosidad natural en todos sus ambientes y su disposición lateral, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.
Está recientemente refaccionado a nuevo.
Ubicada en una zona residencial consolidada, con cercanía a importantes avenidas, locales gastronómicos, establecimientos educativos y una amplia variedad de opciones de transporte público, incluyendo colectivos y subte.
No te pierdas la posibilidad de visitarlo.
Escribinos para coordinar una visita.
ReynosoFacundoPropiedades.
CUCICBA Matrícula 8758. Tomo 2.
Folio 27
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.596 en total: USD 162.000 del aviso mas USD 14.596 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.461.280 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 176.596
- Precio del aviso
- USD 162.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.835
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.841
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.461.280/mes
Necesitas ingresos por $ 5.845.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Lucio Norberto Mansilla 2838
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.317/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 178.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-39.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Recoleta
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.815
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Lucio Norberto Mansilla 2838, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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