P Proppies
Ph en venta en Palermo Soho · 4 ambientes
Ph en venta
USD 207.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 328,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Palermo Soho · 4 ambientes

PH - Palermo Soho

Imperdible Ph 4 Amb. Con Potencial a Metros de Plaza Serrano - Serrano al 1300 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
98 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Piden de mas

Pide USD 207.000, un 6% mas que lo normal entre los 64 ph de 4 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Imperdible Ph 4 Amb. Con Potencial a Metros de Plaza Serrano - Serrano al 1300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.494lo normal · 2.3572.827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 195.643
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.745
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH en VENTA, con terraza a metros de PLAZA SERRANO en PALERMO SOHO • SERRANO 1300. PH reciclado con muy buen gusto hace unos 10 años. Muy luminoso, bien orientado Este/Norte/Oeste y muy bien ventilado, con ambientes amplios y una explendida terraza con parrilla al frente. Vista abierta. Primer nivel: Cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con vestidor, baño completo con hidromasaje, patio terraza con parrilla, lavadero, espacio de guardado. Segundo nivel: Dormitorio con placard y baño completo. Sin ascensor. Bajas Expensas A metros de Plaza Serrano, en Palermo SOHO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 225.650 en total: USD 207.000 del aviso mas USD 18.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.867.191 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 225.650
Precio del aviso
USD 207.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.009
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.622
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.019

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.867.191/mes

Necesitas ingresos por $ 7.468.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 85 en la zona
Carrefour Express2 min · 110 m
Express · Avenida Cordoba3 min · 177 m
Los Amigos3 min · 181 m
Educacion · 48 en la zona
SAN GREGORIO · inicial · privada1 min · 52 m
SAN GREGORIO · primaria · privada1 min · 57 m
DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica1 min · 81 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Serrano5 min · 294 m
Plazoleta Julio Cortazar5 min · 297 m
Plaza Gurruchaga6 min · 381 m
Salud · 20 en la zona
SERRANIA · clinica especializada · privado1 min · 44 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado4 min · 268 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 330.000, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Imperdible Ph 4 Amb. Con Potencial a Metros de Plaza Serrano - Serrano al 1300, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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