venta
USD 149.900
PH · 98m² · 4 Ambientes
La Paternal·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada hoy
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Ph 4 ambientes en venta en Lascano 2300, La Paternal
USD 199.000
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Ph en venta
USD 199.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Lascano 2300, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Pide USD 199.000, un 1% menos que lo normal entre los 63 ph de 4 ambientes en venta en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Lascano 2300.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.843lo normal · 1.8561.5692.186
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 200.412
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 157 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.860
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
apto credito PH CON INGRESO INDEPENDIENTE HALL DE INGRESO A LIVING CON VENTANAL AL FRENTE VIDRIO REPARTIDO COCINA COMPLETAMENTE REFACCIONADA ALACENAS Y BAJOS ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA AMPLIOS VENTANALES A PATIO TECHADO CON VIDRIO DORMITORIO PPAL EN SUITE AL FRENTE CON GENEROSAS MEDIDAS Y CERRAMIENTOS MADERA ORIGINALES RESTAURADOS SEGUNDO CUARTO CON SALIDA A HALL DISTRIBUIDOR SEGUNDO BAÑO COMPLETO REFACCIONADO PATIO TECHADO EN PB CERRAMIENTO CORREDIZO DE ALLI SURGE UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN TERCER DORMITORIO y ESCRITORIO EN NIVEL SUPERIOR SECTOR DE ESCRITORIO CON PUENTE METALICO LA PROPIEDAD ADEMAS POSEE UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA ESCRITURADA APARTE PERO QUE SE ACCEDE DESDE LA MISMA SIN NECESIDAD DE SALIR A LA CALLE PORTON LEVADIZO TODA LA PROPIEDAD POSEE UNA IMPORTANTE REFACCION CON MATERIALES DE CALIDAD Y BUEN GUSTO SE COORDINA CON ANTELACION LAS VISITAS SEGUN ESCRITURA POSEE 108MTS MAS COCHERA DE 20MTS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 216.930 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 17.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 216.930
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.482
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.795.029/mes
Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lascano 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 56 en la zona
Supermercado Acro Iris · Adolfo P. Carranza2 min · 122 m
Jorge4 min · 263 m
Super Compre Mas · Alvarez Jonte6 min · 357 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO DEL SENDERO INFANTINA · inicial · privada3 min · 188 m
DELFINA MITRE DE VEDIA · primaria · publica5 min · 291 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14) · inicial · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plazoleta Raffo Bonta8 min · 516 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano8 min · 536 m
Plazoleta Julian Besteiro15 min · 963 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO MEDICO SER (SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN REHABILITACION) · centro de salud · privado1 min · 51 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico6 min · 392 m
SAN IGNACIO · clinica especializada · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 05 de ago de 2026USD 199.000 → USD 210.000+5.53%
- 20 de oct de 2026USD 210.000 → USD 199.000-5.24%
Como vinieron los precios en La Paternal
El precio de ph de 4 o mas ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Paternal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en La Paternal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Paternal
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 178.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Paternal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.768/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Paternal
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.173
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lascano 2300, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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